Factores que impulsan el mercado inmobiliario valenciano en 2025:

1. Estabilidad económica relativa: Tras periodos de incertidumbre, se espera una consolidación y un crecimiento moderado de la economía española, lo que podría impulsar la confianza de compradores e inversores.

2. Demanda sostenida: La Comunidad Valenciana sigue siendo un destino atractivo tanto para compradores nacionales como internacionales, gracias a su calidad de vida, clima, playas y oferta cultural. La demanda de vivienda, tanto para residencia habitual como vacacional, se mantiene sólida.

3. Tipos de interés: La evolución de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo seguirá siendo un factor determinante en la accesibilidad a la financiación hipotecaria. Se prevé una posible estabilización o ligeras variaciones que influirán en las decisiones de compra.

4. Oferta y demanda: El equilibrio entre la oferta de viviendas disponibles y la demanda existente será crucial para la evolución de los precios. En algunas zonas costeras y grandes ciudades, la demanda podría superar a la oferta, generando una presión al alza en los precios.

5. Construcción y obra nueva: El ritmo de la nueva construcción y la promoción de obra nueva jugarán un papel importante para satisfacer la demanda y moderar los precios en ciertas áreas. La sostenibilidad y la eficiencia energética seguirán siendo criterios clave en los nuevos desarrollos.

6. Inversión extranjera: La Comunidad Valenciana atrae una importante inversión extranjera, especialmente en zonas costeras. El interés de compradores de otros países continuará siendo un factor a tener en cuenta.

7. Tendencias post-pandemia: La demanda de viviendas con espacios exteriores, zonas verdes y ubicaciones más tranquilas podría mantenerse, aunque con una posible vuelta a un mayor interés por las ubicaciones céntricas con buenas conexiones.

8. Regulación y políticas públicas: Las políticas gubernamentales en materia de vivienda, como incentivos fiscales o medidas de control de precios, podrían tener un impacto en el mercado.

¿Qué esperar en diferentes zonas de la Comunidad Valenciana?:

1. Valencia Capital: Se espera una demanda constante y precios estables o con ligeras subidas en las zonas más demandadas. El mercado de alquiler seguirá siendo dinámico.

2. Costa Blanca (Alicante): Continuará atrayendo inversión extranjera y demanda de segunda residencia, especialmente en zonas como Jávea, Calpe y Altea. Los precios podrían mantenerse firmes.

3. Costa Cálida (Murcia, influencia sur de Valencia): Con un mercado más competitivo en precios, podría ofrecer oportunidades interesantes para compradores e inversores.

4. Costa de Valencia (Cullera, Gandia, Sagunto): Se espera una demanda sólida tanto para residencia habitual como vacacional, con una posible estabilización o ligero aumento de precios en las zonas más turísticas. El mercado de alquiler vacacional seguirá siendo relevante.